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什么是名義利率和實際利率(簡述名義利率和實際利率哪個高)

日期:2023-03-17 14:24:21      點擊:

我們都知道在常見的信貸產品介紹中(某唄、信用卡分期、房貸、平臺借貸、消費分期、消費貸等)都有關于還款方式和利率的說明,例如對于還款方式則有:隨借隨還、先息后本、等本等息、等額本金、等額本息等等。那么你知道還有名義利率APR和實際利率IRR的區別嗎?

相關規定指出“借款人提前返還借款的,除當事人另有約定外,應當按照實際借款的期間計算利息。”這一條可以很好解釋名義利率APR和實際利率IRR之爭,具體是怎么回事呢?信小用細細來講解一下!

一、什么是名義利率APR和實際利率IRR?

APR,即年化利率,又稱名義利率,是指一年內對貸款計息時,對外給出的年利率,年利率 = 息費之和 / 借款本金。

IRR,即內部收益率,也稱為真實利率,簡單地說,作為投資方,投資出去一筆錢之后,賺取的回報現金流入時間點和流入金額大小會影響IRR的大小。

二、常見的名義利率APR為什么比實際利率IRR要低一半?

主要是名義利率APR中,客戶已償還或者已提前還的本金是不應該再收取利息的。在實際業務中,往往用較低的APR來宣傳。其實就是放貸機構玩了一個數字游戲,讓普通人覺得利息低了,其實是借款人為已還款的本金支付了利息。

舉個例子,你找放貸機構借了1000元一年,年利率15.4%,放貸機構收了你154元,但是你過了半年就提前還了,實際僅需支付利息77元(如果有約定提前還款手續費,那提前還款手續費+利息已經超過15.4%,也是可以不用支付的)。

從下圖可以看出,向銀行貸款1200元,每月還款108元,號稱每個月費率才0.67%,年利率才8%,實際暗藏貓膩...其實每個月有本金還款,利息的計算需要按照未還的本金來計算,而不是一直都以1200元來計算。然而盡管如此,還是有很多機構利息一直以本金1200元來計算,來壓榨普通借款人。

因此大家在貸款時,一定要仔細計算真實利率 IRR,避免上當受騙!

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