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投資收益率怎么算的(資本投資收益率的計算公式)
一、投資收益率怎么算的
投資收益或投資回報包括收入收益和資本所得收益。收入收益就是利息、紅利等的收入;資本收益就是資本增值或價差的收入，如低買高賣所產(chǎn)生的收益。衡量投資收益的主要指標是投資收益率。資本投資收益率的計算公式如下：
投資收益率=(期末價格-期初價格+持有期收入收益)/期初價格。
收益率又可分實際收益率和預期收益率。實際收益率就是過去投資實際獲得的收益率，可能是正的、零或者負的。預期收益率是估算將來預期產(chǎn)生的收益，也就是投資希望獲得的收入。
二、投資風險
投資風險就是投資收入不能達到預期的可能性。風險越大，不能達到預期收益率的可能性也越大。在家庭投資方面主要有以下風險因素：
1.市場風險：也叫系統(tǒng)風險，主要是以下情況發(fā)生變化引起的大的投資環(huán)境改變造成的風險，如經(jīng)濟情況變化、行業(yè)或產(chǎn)業(yè)行情變化、國際經(jīng)濟情況變化、以及不可預測性的事件等。
2.政策性風險：主要指政府各項政策的出臺給經(jīng)濟活動造成的影響。
3.道德風險：人為因素造成的風險，如不講信用、違反規(guī)則等。
4.流動性風險：投資需要變現(xiàn)時無法變現(xiàn)的，如投資房地產(chǎn)時可能就會長時間賣不出去。
5.通脹風險：通貨膨脹的變化造成的風險，也稱購買力風險。
6.利率風險：利率變化引起的風險。對負債人來說，利率升高會加重負擔;對靠利息收入為生的退休者來說，利率降低則收入減少。
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